Blog

  • اقتناص الفنادق الجاهزة.. كيف تتحول الشركات السياحية من البناء إلى الشراء؟ 

    اقتناص الفنادق الجاهزة.. كيف تتحول الشركات السياحية من البناء إلى الشراء؟ 

    فايز: أتوقع استمرار نشاط الاستحواذات مع دخول مستثمرين جدد للسوق المصرى

    فرضت المتغيرات الاقتصادية الأخيرة، من ارتفاع قياسي في أسعار مواد البناء وتكاليف التمويل، واقعاً استثمارياً جديداً على قطاع الفندقة في مصر؛ إذ اتجهت بوصلة الكيانات الكبرى والشركات العقارية نحو اقتناص الفنادق القائمة والمقاصد التاريخية لضمان تدفقات نقدية فورية وعوائد بالعملة الصعبة.

    ورغم أن الإنشاءات الجديدة تظل خياراً قائماً لتلبية مواصفات خاصة، إلا أن بريق الاستحواذات بات الأقوى تشغيلياً وتسويقياً، مستفيداً من جاهزية الأصول ومواقعها الاستراتيجية التي يصعب تكرارها.

    قال عمرو صدقي رئيس لجنة السياحة والطيران المدني بمجلس النواب سابقاً، إن قطاع السياحة والفندقة شهد خلال السنوات الأخيرة تحولات جوهرية فى استراتيجيات التوسع، إذ لم يعد بناء فنادق جديدة، الخيار الأول أمام الشركات الكبرى بل أصبح الإستحواذ على الفنادق القائمة هو الاتجاه الأكثر انتشارا لما يحمله من مزايا اقتصادية وتشغيلية واضحة.

    وأوضح لـ”البورصة”، أن أبرز المزايا تتمثل فى توفير الوقت والتكاليف، بالإضافة إلى أن الاستحواذ يمنح الشركات فرصة الاستفادة من سمعة الفنادق المستحوذ عليها وقاعدة العملاء، ما يضمن تدفقات نقدية سريعة ويوفر على الشركات سنوات من بناء العلامة التجارية والتسويق.

    أشار صدقي، إلى أن شركات السياحة اتجهت إلى سياسة الاستحواذ لأنها تتيح للشركات البدء فورا فى التشغيل وتحقيق عائد استثماري دون انتظار سنوات من أعمال الإنشاء واستخراج التراخيص.

    وأضاف أن كل ما تقوم به شركات السياحة الكبرى ، بعد الانتهاء من الاستحواذ على الفنادق القائمة وتسلمها، هو إدخال بعض التطوير أو إعادة الهيكلة لرفع القيمة السوقية للفندق وزيادة العائد.

    سعد: الإنشاءات الجديدة تحمل مخاطر ارتفاع التكلفة أو طول فترة الاسترداد

    وقال سامح سعد مستشار وزير السياحة الأسبق، إن هذا التوجه أصبح أكثر وضوحا فى الأسواق السياحية الكبرى، بما فيها مصر، حيث تسعى بعض الشركات لتعزيز حضورها من خلال الاستحواذ على فنادق تاريخية أو قائمة بالفعل.

    وأضاف أن الإنشاءات الجديدة تظل خيارا مناسبا لبعض المستثمرين ممن يسعون إلى تصميم فنادق بمواصفات خاصة أو استهداف أسواق جديدة، لكنها تحمل مخاطر أعلى سواء من حيث ارتفاع التكلفة أو طول فترة الاسترداد.

    وأوضح سعد، أن الاستحواذ ليس مجرد بديل مؤقت بل أصبح خيارا استراتيجيا طويل المدى للشركات الساعية إلى تعزيز وجودها بسرعة وبأقل قدر من المخاطرة.

    وأشار إلى أن مجموعة “صن رايز” أبرمت مؤخرا صفقة للاستحواذ على 4 فنادق فى الغردقة من مجموعة “هاواى” باستثمارات تقدر بنحو 6 مليارات جنيه، فى خطوة تعكس تزايد اعتماد الكيانات الكبرى على الاستحواذات لتعزيز طاقتها الفندقية والاستفادة من النمو القوى فى الطلب السياحي، خاصة فى مناطق البحر الأحمر التى تشهد معدلات إشغال مرتفعة وتدفقات متزايدة من الأسواق الخارجية.

    لفت سعد، إلى أن هناك شركات عقارية مصرية اتجهت إلى الاستثمار فى القطاع الفندقى الواعد لتحقيق عوائد بالعملة الصعبة ، ومنها شركة مصر ـ ايطاليا التى استثمرت بمليارات الجنيهات لتنمية الذراع الفندقية، وشركة مدار للتطوير العقاري التى تستثمر 260 مليون دولار لإقامة فندقين في العين السخنة، بالإضافة إلى شركة أبوسومة التى تخطط لإضافة 3100 غرفة فندقية لمحفظتها.

    وقال رامى فايز عضو غرفة المنشآت الفندقية بالبحر الأحمر، ونائب رئيس جمعية مستثمرى السياحة بمرسى علم، إن شركات السياحة الكبرى اتجهت خلال الفترة الماضي إلى الاستحواذ على الفنادق القائمة ذات السمعة الطيبة والتى تمتلك قاعدة عملاء جيدة بدلا من ضخ استثمارات فى إنشاءات جديدة.

    وأضاف أن هذه السياسة، تسهم فى تحقيق عوائد سريعة من خلال تحسين الأداء التشغيلي للفنادق المستحوذ عليها، وتتيح للشركات توسيع نطاق أعمالها بسرعة وزيادة حصتها السوقية، وتحسين قدرتها التنافسية في قطاع الضيافة الذي يشهد نموًا متسارعًا.

    أوضح فايز، أن الفنادق القائمة عادة ما تتمتع بمواقع استراتيجية يصعب تكرارها سواء فى قلب المدن السياحية أو على الشواطئ، وبالتالى تكون هناك زيادة فى الطلب على حجوزات الإقامة من جانب العملاء.

    وأشار إلى أن ارتفاع أسعار الأراضى ومواد البناء وتكاليف التمويل أسهم فى زيادة جاذبية صفقات الاستحواذ، خاصة مع وجود عدد من الفنادق التى تحتاج إلى إعادة هيكلة أو تطوير، ما يتيح فرصاً استثمارية واعدة للشركات المحلية والإقليمية.

    وتوقع فايز، استمرار نشاط الاستحواذات خلال الفترة المقبلة، مع دخول مستثمرين جدد للسوق المصرى، مدفوعين بالتحسن الملحوظ فى مؤشرات السياحة وارتفاع أعداد السائحين، إلى جانب الفرص المتاحة فى عدد من المقاصد السياحية الواعدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

    وكانت مجموعة “أيكون” التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، استحوذت على حصة من 7 فنادق تاريخية مملوكة للدولة وبذلك تكون “أيكون” استحوذت على 39% من أسهم شركة “لاجاسى” التي تضم في محفظتها الفنادق السبع، مع حق رفع الحصة إلى 51% وتهدف الصفقة إلى ضخ استثمارات بالعملة الأجنبية بقيمة نحو 800 مليون دولار.

    #اقتناص #الفنادق #الجاهزة. #كيف #تتحول #الشركات #السياحية #من #البناء #إلى #الشراء
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
    📡 المصدر : #جريدة_البورصة
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

  • أمجد الوكيل: الطاقة النووية ستعزز أمن الطاقة والتحول الأخضر المستدام

    انطلقت فعاليات “الأسبوع الوطني الثاني عشر للتنمية المستدامة 2026” الذي ينظمه المنتدى المصري للتنمية المستدامة تحت شعار: “حلول عادلة ومستدامة لتعزيز القدرة على الصمود”.

    وعقدت جلسة نقاشية بعنوان “قطاع الطاقة في مصر من الحاضر للمستقبل”، بمشاركة نخبة من الخبراء والمتخصصين في مجالات الطاقة والاقتصاد والتنمية المستدامة، من بينهم الدكتور أمجد الوكيل أستاذ هندسة القوى الكهربية.

    وتناول الوكيل في كلمته الرؤية المستقبلية لدور الطاقة النووية في دعم أمن الطاقة المصري وتحقيق الاستدامة، مؤكداً أن تأمين الطاقة لم يعد مجرد قضية فنية، بل أصبح أحد أهم ركائز الأمن القومي والاستقرار الاقتصادي والتنمية المستدامة.

    كما استعرض الدور المحوري لمشروع محطة الضبعة النووية باعتباره أحد أهم المشروعات الاستراتيجية للدولة المصرية، وما يمثله من إضافة نوعية لمزيج الطاقة الوطني من خلال توفير مصدر كهرباء نظيف ومستدام وموثوق يعمل على مدار الساعة، ويسهم في تعزيز أمن الطاقة وخفض الانبعاثات الكربونية ودعم جهود التنمية المستدامة.

    وأكد الوكيل على أهمية تبني رؤية متوازنة لمستقبل الطاقة في مصر تقوم على تنويع مزيج الطاقة وتعزيز أمن الطاقة وتحقيق الأهداف التنموية والبيئية للدولة.

    وأكد أيضا على أن العلاقة بين مصادر الطاقة المختلفة ليست علاقة تنافس أو تعارض، بل هي علاقة تساند لا تعاند، حيث يؤدي كل مصدر دوراً تكاملياً في المنظومة الكهربائية الحديثة.

    الطاقة الخضراء

    وأوضح أستاذ هندسة القوى الكهربية أن الطاقة الخضراء أصبحت مزيجاً من سطوع الشمس والرياح والذرة، وأن نجاح التحول نحو اقتصاد منخفض الكربون يتطلب الاستفادة من جميع مصادر الطاقة النظيفة، وفقاً لمزايا كل منها، فبينما توفر الطاقة الشمسية وطاقة الرياح كهرباء نظيفة ومتجددة، توفر الطاقة النووية قدرة كهربائية مستقرة وموثوقة تعمل على مدار الساعة بغض النظر عن الظروف الجوية، وهو ما يجعلها شريكاً أساسياً للطاقات المتجددة وليس بديلاً عنها.

    لفت إلى أن التكامل بين الطاقة النووية والطاقة المتجددة يمثل أحد أهم ركائز بناء شبكة كهربائية مستقرة وآمنة ومرنة، قادرة على تلبية متطلبات التنمية الاقتصادية والاجتماعية لعقود قادمة.

    #أمجد #الوكيل #الطاقة #النووية #ستعزز #أمن #الطاقة #والتحول #الأخضر #المستدام
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
    📡 المصدر : #اموال_الغد
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

  • “باسف” الألمانية تستثمر مليار يورو فى الحلول الزراعية سنويًا

    “باسف” الألمانية تستثمر مليار يورو فى الحلول الزراعية سنويًا

    تستثمر شركة باسف الألمانية للحلول الزراعية، مليار يورو، سنويا، في مجال البحث والتطوير للحلول الزراعية على مستوى العالم، بحسب الدكتور مرات أياز، نائب رئيس قطاع الحلول الزراعية لمنطقة جنوب أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا.

    أضاف أياز، أن الشركة تواصل توجيه استثمارات ضخمة نحو الابتكار الزراعي، انطلاقًا من قناعتها بأن التكنولوجيا والبحث العلمي يمثلان الركيزة الأساسية لمستقبل الزراعة المستدامة، وذلك بالتزامن مع إطلاق منتجها الجديد «إيفيكون» في السوق المصري لمكافحة الآفات الثاقبة الماصة بالمحاصيل عالية القيمة.

    وأوضح أن هذه الاستثمارات تسهم في تطوير تقنيات متقدمة وحلول مبتكرة تساعد المزارعين على رفع الإنتاجية وتحسين كفاءة استخدام الموارد الزراعية، بما يدعم تحقيق الأمن الغذائي واستدامة القطاع الزراعي.

    من جانبه، قال المهندس يوسف بابيه، المدير الإقليمي لشركة باسف في مصر والشرق الأوسط، إن إطلاق «إيفيكون» يعكس التزام الشركة بنقل أحدث التقنيات العالمية إلى السوق المصري، ودعم المزارعين بأدوات فعالة لمواجهة التحديات المتزايدة التي يشهدها القطاع الزراعي.

    وأشار إلى أن السوق المصري تمثل محورًا استراتيجيًا لنمو أعمال الشركة في المنطقة، خاصة في ظل التوسع في إنتاج وتصدير المحاصيل الزراعية عالية القيمة، موضحًا أن المنتج الجديد يهدف إلى تعزيز إنتاجية المزارعين وتحسين جودة المحاصيل وزيادة قدرتها التنافسية في الأسواق الخارجية.

    ويأتي إطلاق «إيفيكون» في وقت يواجه فيه القطاع الزراعي تحديات متنامية نتيجة التغيرات المناخية وتطور أنماط انتشار الآفات الزراعية، إلى جانب تزايد مخاطر مقاومة الحشرات للمبيدات المستخدمة حاليًا، وهو ما يفرض الحاجة إلى حلول جديدة أكثر فاعلية واستدامة، وبحسب الشركة، يستهدف المنتج الجديد زراعات الخضراوات والبطاطس.

    #باسف #الألمانية #تستثمر #مليار #يورو #فى #الحلول #الزراعية #سنويا
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
    📡 المصدر : #جريدة_البورصة
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

  • كامل الوزير: مشكلات سلاسل الإمداد بالمنطقة أظهرت أهمية الممرات اللوجستية المصرية

    كامل الوزير: مشكلات سلاسل الإمداد بالمنطقة أظهرت أهمية الممرات اللوجستية المصرية

    قال الفريق مهندس كامل الوزير وزير النقل والمواصلات، إن مشكلات سلاسل الإمداد في المنطقة وبخاصة في منطقة الخليج العربي أظهرت أهمية الممرات اللوجستية المصرية.

    وأضاف خلال مقابلة مع قناة «صدى البلد»، اليوم الثلاثاء، أن هناك ممرًا لوجستيًّا ينتهي في ميناء سفاجا، وممرًا ينتهي في طابا ونوبيع وهو ممر التجارة العربي الشمالي الذي يمتد إلى العقبة ومنها إلى الدول العربية الآسيوية مثل الأردن ومنه إلى سوريا ولبنان والعراق.

    وأوضح أن ممر التجارة العربي الجنوبي المنتهي في سفاجا يمتد إلى نيوم في السعودية، ومن هناك يتوزع على مختلف الدول العربية، مشيرًا إلى خط الرورو الأوروبي المصري الذي يأتي من إيطاليا إلى دمياط ومنها إلى سفاجا عبر الطرق الحرة والسريعة ضمن الشبكة القومية للطرق التي تم تنفيذها.

     

     

    وأفاد بأن محطة سفاجا 2 تعكس ما جرى تطويره بمجال النقل البحري والممرات اللوجستية، مؤكدا أن المحطة كانت منذ سنتين ونصف عبارة عن منطقة صحراوية لكنها تحولت بسواعد المصريين إلى ميناء سفاجا 2 أو محطة سفاجا 2، بطول 1.1 كيلو متر وعرض نحو 700 متر ولها امتداد في الظهير الخلفي كمنطقة لوجستية.

    ونوه إلى أن المحطة تم إنشاؤها كبنية أساسية عبر شركة مصرية متخصصة، في حين تباشر شركة مصرية أخرى أعمال البنية الفوقية بالتعاون مع المشغل العالمي وهي شركة موانئ أبوظبي.

    وشدد على أن مصر تمتلك المحطة وتنفذ البنية الأساسية بها ثم يتم الاستعانة بمشغل عالمي لتنفيذ البنية الفوقية أي الأوناش العملاقة سواء الخاصة بالرصيف أو الساحة وكذلك المنشآت الإدارية التي تخدم تشغيل الساحة.

     

     

     

    وفي وقت سابق من اليوم، شهد وزير النقل انطلاق التشغيل التجريبي التجاري للمحطة المتعددة الأغراض( سفاجا2 ) ضمن خطة إنشاء ميناء سفاجا الكبير.

    وشهدت أرصفة المحطة وصول أول سفينتين لأرصفة السفينة يو جي آر السمحة القادمة من ميناء سنغافورة وعلى متنها 5000 سيارة والسفينة سفين بروسبر القادمة من ميناء الملك عبد الله وعلى متنها 2642 حاوية مكافئة.

    #كامل #الوزير #مشكلات #سلاسل #الإمداد #بالمنطقة #أظهرت #أهمية #الممرات #اللوجستية #المصرية
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
    📡 المصدر : #الشروق
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

  • الخبير الاقتصادي مصطفى بدرة: تراجع أسعار الذهب مؤقت.. والوقت الحالي مناسب للشراء بغرض الادخار

    الخبير الاقتصادي مصطفى بدرة: تراجع أسعار الذهب مؤقت.. والوقت الحالي مناسب للشراء بغرض الادخار

    قال الخبير الاقتصادي الدكتور مصطفى بدرة، إن التراجع الذي تشهده أسعار الذهب حاليًا يرتبط بالتطورات الاقتصادية العالمية واتجاه المستثمرين نحو أدوات استثمارية أخرى.

    وأضاف، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية هند الضاوي ببرنامج «حديث القاهرة» المذاع عبر شاشة «القاهرة والناس»، أن ارتفاع أسعار الفائدة عالميًا عزز جاذبية السندات وأدوات الدين مقارنة بالذهب.

    وأوضح أن الأسواق تترقب احتمالات رفع أسعار الفائدة من جانب الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي والبنوك المركزية الكبرى، في ظل المخاوف من عودة الضغوط التضخمية، وهو ما دفع بعض المستثمرين إلى توجيه أموالهم نحو الأصول ذات العائد المرتفع بدلًا من الذهب.

    ونوه بأن البنوك المركزية الكبرى ما زالت تواصل شراء الذهب والاحتفاظ به ضمن احتياطياتها، رغم قيام بعض البنوك المركزية ببيع جزء من حيازاتها لتوفير السيولة، ومن بينها البنك المركزي التركي الذي لجأ إلى بيع جزء من احتياطياته الذهبية لمواجهة ضغوط اقتصادية.

    وأشار بدرة إلى أن انخفاض أسعار الذهب الحالي يبدو مرحليًا، متوقعًا أن تعود الأسعار إلى الارتفاع مع تراجع التوترات الجيوسياسية وتهدئة الصراعات القائمة، خاصة ما يتعلق بالتطورات بين الولايات المتحدة وإيران وإسرائيل.

    وأكد أن الوقت الحالي يعد مناسبًا لشراء الذهب بغرض الادخار والاحتفاظ طويل الأجل، محذرًا في الوقت نفسه من المضاربة السريعة على المعدن الأصفر، نظرًا لتقلبات الأسواق العالمية وتأثر الأسعار بالأحداث الاقتصادية والسياسية.

    #الخبير #الاقتصادي #مصطفى #بدرة #تراجع #أسعار #الذهب #مؤقت. #والوقت #الحالي #مناسب #للشراء #بغرض #الادخار
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
    📡 المصدر : #الشروق
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

  • الأسهم الأوروبية تتبابن عند التسوية مع ترقب التضخم الأمريكي وضغوط لندن وفرانكفورت

    أغلقت الأسهم الأوروبية جلسة تعاملات اليوم الثلاثاء على تباين، بعدما فقدت موجة الصعود الأخيرة بعض زخمها تحت ضغط الحذر قبل بيانات التضخم الأمريكية، وتجدد حساسية المستثمرين تجاه مسار أسعار الفائدة، إلى جانب استمرار مراقبة تطورات التوتر في الشرق الأوسط وتأثيرها المحتمل في الطاقة والتضخم.

    وتراجع مؤشر ستوكس 600 الأوروبي بنسبة 0.42% ليغلق عند 619.09 نقطة، فاقداً نحو 2.64 نقطة مقارنة بإغلاقه السابق المقدر قرب 621.70 نقطة.

    وجاء الهبوط ليعكس تحوّلاً إلى جني الأرباح بعد مكاسب سابقة دعمتها توقعات بانفراج نسبي في المخاطر الجيوسياسية وعودة الاهتمام بأسهم التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي.

    وهبط مؤشر داكس الألماني بنسبة 0.80% إلى 24,418.07 نقطة، متراجعاً بنحو 198 نقطة عن إغلاقه السابق، مع ضغط من الحساسية المرتفعة للأسهم الصناعية والتصديرية تجاه توقعات النمو العالمي وأسعار الفائدة.

    كما انخفض مؤشر فوتسي 100 بنسبة 1.41% إلى 10,227.33 نقطة، فاقداً نحو 146 نقطة، في أداء أضعف من بقية الأسواق الرئيسية.

    وخالف مؤشر كاك 40 الفرنسي الاتجاه العام، وأغلق مرتفعاً بشكل طفيف بنسبة 0.05% عند 8,203.43 نقطة، مدعوماً بانتقائية في الشراء داخل بعض الأسهم القيادية، رغم أن مكاسبه المحدودة لم تكن كافية لتغيير الصورة العامة للسوق الأوروبية.

    وجاء الضغط الرئيسي من تراجع شهية المخاطرة عالمياً، إذ فقدت الأسهم الدولية بعض الزخم مع انتظار المستثمرين بيانات أسعار المستهلكين في الولايات المتحدة عن مايو، وهي أرقام قد تعيد تسعير توقعات الفائدة الأميركية بعد بيانات وظائف قوية عززت الرهانات على بقاء السياسة النقدية مشددة لفترة أطول.

    كما بقيت عوائد السندات والدولار والنفط ضمن دائرة مراقبة المستثمرين مع استمرار عدم اليقين بشأن مسار الاقتصاد العالمي.

    وتزامن تراجع أوروبا مع حالة حذر في وول ستريت، خصوصاً في أسهم التكنولوجيا، بعدما أصبحت السوق أكثر انتقائية عقب موجة صعود قوية في شركات الرقائق والذكاء الاصطناعي.

    ورغم أن انخفاض أسعار النفط قد يخفف بعض ضغوط التكلفة على الشركات والمستهلكين، فإن الأسواق لم تتعامل معه كإشارة إيجابية كاملة، لأن جزءاً من الهبوط يعكس أيضاً مخاوف بشأن الطلب العالمي وتقلّب توقعات النمو.

    ولا تزال تطورات الشرق الأوسط عاملاً محورياً في اتجاهات الأسواق الأوروبية، خصوصاً بعد أسابيع من التقلبات التي ربطت حركة الأسهم بأسعار النفط واحتمالات اتساع أو انحسار الصراع.

    وكانت الأسهم الأوروبية قد تعرضت لضغوط في جلسات سابقة مع تصاعد المخاوف من أن تؤدي أسعار الطاقة المرتفعة إلى تعقيد مهمة البنوك المركزية في السيطرة على التضخم.

    على مستوى التوجهات، تبدو الأسواق الأوروبية في مرحلة إعادة تقييم بين عاملين متعارضين: الأول داعم، ويتمثل في تراجع نسبي للمخاطر الجيوسياسية وانخفاض أسعار الطاقة، والثاني ضاغط، ويتمثل في احتمالات استمرار الفائدة المرتفعة وتباطؤ النمو وتضخم تقييمات بعض القطاعات بعد صعود قوي.

    ومن المرجح أن تظل التحركات قصيرة الأجل مرهونة ببيانات التضخم الأميركية، ورسائل البنوك المركزية، وأي تطور جديد في مسار التهدئة أو التصعيد في الشرق الأوسط.

    ويشير أداء جلسة الثلاثاء إلى أن المستثمرين لم يخرجوا بالكامل من الأسهم الأوروبية، لكنهم باتوا أكثر ميلاً إلى الانتقائية، مع تفضيل القطاعات الدفاعية أو الأسهم ذات الميزانيات القوية، مقابل تقليص التعرض للأسهم الأكثر حساسية للفائدة والدورة الاقتصادية.

    وبذلك، يدخل ستوكس 600 جلساته المقبلة قرب منطقة فنية حساسة، بعدما ابتعد عن مستويات أعلى سجلها خلال موجة التفاؤل السابقة المرتبطة بانحسار مخاطر الطاقة وعودة التدفقات إلى الأسهم الأوروبية.

    #الأسهم #الأوروبية #تتبابن #عند #التسوية #مع #ترقب #التضخم #الأمريكي #وضغوط #لندن #وفرانكفورت
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
    📡 المصدر : #اموال_الغد
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

  • اتحاد المقاولين يخاطب الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي لإعادة النظر في استقطاع نسبة 5%من مستحقات الشركات 

    أعلن الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء عن توجيه خطاباً رسمياً لرئيس الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي، يطالب فيه بإعادة النظر في استقطاع نسبة الـ 5% من مستحقات المقاولين والموردين لحين انتظام النظام الإلكتروني.

    وأوضح الاتحاد عبر منشور له، أن هذه الخطوة تأتي في إطار تحرك عاجل لدعم شركات المقاولات وتخفيف الأعباء المالية عنها .

    وأوضح الاتحاد أن هذه النسبة مبالغ فيها، مطالباً بتوجيه قطاع الحسابات بوزارة المالية لاحتساب الاستقطاعات وفقاً لنسب العمالة الفعلية المحددة سلفاً، والتي تتراوح فعلياً بين 1.8% إلى 2.7% لمعظم العقود و0.3% للتوريدات، وذلك لحماية الشركات من تحمل تكاليف غير مستحقة في ظل تحديات القطاع الراهنة.

    #اتحاد #المقاولين #يخاطب #الهيئة #القومية #للتأمين #الاجتماعي #لإعادة #النظر #في #استقطاع #نسبة #5من #مستحقات #الشركات
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
    📡 المصدر : #اموال_الغد
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

  • وزير البترول: ربط الغاز القبرصي بالبنية التحتية المصرية يدعم أمن الطاقة الإقليمي

    شارك المهندس كريم بدوي وزير البترول والثروة المعدنية في جلسة حوارية خاصة بعنوان “الطاقة والدبلوماسية والاستقرار الإقليمي في الشرق الأوسط”، أدارها فريدريك كيمب، الرئيس والمدير التنفيذي للمجلس الأطلسي، الذي ينظم هذا الحدث بالتعاون مع وزارة الطاقة الأمريكية.

    وأكد الوزير خلال فعاليات المنتدى العالمي للطاقة بواشنطن، أن استراتيجية قطاع البترول والثروة المعدنية ترتكز على تعظيم الاستفادة من موارد مصر ومقوماتها الفريدة، من خلال تعزيز التعاون مع الشركاء العالميين والإقليميين، ومن بينهم كبرى الشركات العالمية والإقليمية مثل شيفرون وإكسون موبيل وإيني وبي بي وشل وأباتشي وأدنوك وأركيوس ودراجون أويل.

    وأوضح أن الوزارة تعمل على تهيئة بيئة استثمارية جاذبة ومحفزة، مع مراجعة الجوانب المالية والتعاقدية بصورة مستمرة، بما يضمن توجيه الاستثمارات نحو تحقيق أقصى عائد ممكن من خلال الإسراع بتنمية الحقول القائمة وزيادة إنتاج البترول والغاز في أسرع وقت.

    تكثيف أعمال البحث والاستكشاف

    وأضاف أن القطاع ينفذ برنامجاً متكاملاً لتكثيف أعمال البحث والاستكشاف، بالتركيز على المناطق القريبة من البنية التحتية القائمة، بما يسهم في خفض التكاليف الاستثمارية وتقليص الفترة الزمنية بين تحقيق الاكتشافات الجديدة ووضعها على خريطة الإنتاج، الأمر الذي يدعم تحقيق نتائج سريعة.

    وأشار الوزير إلى أن المتغيرات العالمية الأخيرة أثبتت أهمية وقوة البنية التحتية المصرية في مجال الطاقة وقدرتها على دعم أمن الطاقة إقليمياً ودولياً، لافتاً إلى الدور المحوري الذي تضطلع به منشآت شركة سوميد على البحر الأحمر، باعتبارها نموذجاً ناجحاً للشراكة المصرية العربية، بما تمتلكه من قدرات تخزينية متطورة وخطوط أنابيب تربط البحر الأحمر بالبحر المتوسط، إلى جانب مرافق تداول المنتجات البترولية التي تتيح نقل الخام وإعادة تصديره إلى مختلف الأسواق العالمية.

    كما استعرض الوزير المقومات الاستراتيجية التي تمتلكها مصر في قطاع الغاز الطبيعي، وفي مقدمتها مجمعا إسالة وتصدير الغاز الطبيعي في إدكو ودمياط، اللذان يمثلان أحد أهم عناصر القوة في منظومة الطاقة المصرية وركيزة أساسية لدعم تجارة وتداول الغاز في منطقة شرق المتوسط.

    التعاون الإقليمي في مجال الطاقة

    وأكد أن مصر نجحت في بناء نموذج متكامل للتعاون الإقليمي في مجال الطاقة، مشيراً إلى الشراكة الاستراتيجية مع قبرص للاستفادة من الاكتشافات الغازية القبرصية المهمة، وعلى رأسها حقلا أفروديت وكرونوس، من خلال ربطها بالبنية التحتية المصرية لمعالجة الغاز وإسالته وتصديره إلى الأسواق الأوروبية أو توجيهه إلى السوق المحلية المصرية التي تتمتع بقاعدة صناعية واسعة في مجالات البتروكيماويات والأسمدة كصناعا للقيمة المضافة.

    وأوضح أن هذا النموذج يحقق مصالح مشتركة لجميع الأطراف، إذ يوفر مساراً اقتصادياً سريعاً لتنمية الموارد القبرصية، ويعزز أمن الطاقة الإقليمي، ويحقق عوائد مجزية للدول والشركات والمستثمرين، فضلاً عن تعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي لتجارة وتداول ونقل الطاقة.

    وفيما يتعلق بقطاع التعدين، أكد الوزير أنه يمثل أحد المحاور الرئيسية لدعم التحول العالمي نحو الطاقة النظيفة، نظراً للدور الحيوي الذي تلعبه الخامات التعدينية في الصناعات المرتبطة بالطاقة المتجددة والتكنولوجيا الحديثة، وأشار إلى ما تمتلكه مصر من ثروات تعدينية واعدة تشمل الذهب والفوسفات والسيليكا والكاولين والمعادن النادرة والحرجة وغيرها.

    وأضاف أن الوزارة تنفذ برنامجاً شاملاً لتطوير قطاع التعدين وتحفيز الاستثمار في البحث والاستغلال التعديني، بما يسهم في زيادة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي، كاشفاً عن قرب إطلاق أول مشروع للمسح الجوي الشامل للثروات المعدنية في مصر منذ أكثر من أربعين عاماً، في خطوة تستهدف تعظيم الاستفادة من الإمكانات التعدينية الواعدة التي تزخر بها البلاد.

    كما أكد الوزير أن مصر تعمل علي التعجيل بزيادة مساهمة الطاقة المتجددة في مزيج الطاقة لتصل إلى 42%، مستفيدة مما تمتلكه من مقومات تنافسية تشمل وفرة الأراضي المناسبة ومصادر الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، إلى جانب مشروعات الطاقة النووية، وذلك في إطار استراتيجية تستهدف خفض الاعتماد على الوقود التقليدي، وتوجيه الغاز الطبيعي إلى الاستخدامات الأعلى قيمة اقتصادياً، خاصة في القطاعات الصناعية وصناعات القيمة المضافة.

    #وزير #البترول #ربط #الغاز #القبرصي #بالبنية #التحتية #المصرية #يدعم #أمن #الطاقة #الإقليمي
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
    📡 المصدر : #اموال_الغد
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

  • بريطانيا تواجه أزمة وقود قد تدفع أسعار تذاكر الطيران لأعلى مستوياتها

    بريطانيا تواجه أزمة وقود قد تدفع أسعار تذاكر الطيران لأعلى مستوياتها

    حذر خبراء في قطاع الطاقة من أن شركات الطيران البريطانية، تواجه ضغوطاً متزايدة نتيجة ارتفاع أسعار وقود الطائرات خلال موسم الصيف الحالي، وذلك في ظل توجه المصافي الأمريكية إلى تحويل إمداداتها لتلبية الطلب المحلي المتزايد من السائقين الأمريكيين خلال فترة العطلات.

    وأشار محللون إلى أن المملكة المتحدة، التي أصبحت تعتمد بشكل كبير على استيراد الكيروسين من الولايات المتحدة منذ إغلاق مضيق هرمز لتعويض نقص الإمدادات، باتت تواجه خطراً وشيكاً مع دخول الولايات المتحدة ذروة “موسم القيادة”، وهو ما يرفع الطلب على البنزين ويجبر المصافي على إعادة توجيه إنتاجها بعيداً عن وقود الطائرات.

    وفي هذا السياق، حذرت إليانور بادز، مديرة أبحاث الوقود في “إس آند بي جلوبال”، خلال تجمع لرؤساء قطاع الطيران في ريو دي جانيرو، من أن هذا التحول في السياسة الإنتاجية للمصافي الأمريكية يأتي في توقيت حرج بالنسبة لشركات الطيران الأوروبية التي تشهد حالياً أكثر فترات العام ازدحاماً.

    وأوضحت بادز أن المملكة المتحدة أصبحت في وضع هش للغاية نظراً لاعتمادها على استيراد ثلثي احتياجاتها من الوقود، خاصة بعد انخفاض طاقتها التكريرية المحلية بنسبة 42% منذ جائحة كورونا نتيجة إغلاق مصفاتين.

    ونوهت بادز إلى أن إقامة بطولة كأس العالم هذا العام ساهمت في زيادة الطلب على البنزين في الولايات المتحدة بشكل غير مسبوق، مما أدى إلى تراجع المخزونات إلى مستويات أقل مما يجب أن تكون عليه، وهو ما سيجبر المصافي على تحويل جزء من طاقاتها الإنتاجية من وقود الطائرات إلى البنزين.. مؤكدة أن الاعتماد المفرط على الكيروسين الأمريكي ليس حلاً مستداماً، محذرة من أن الأوضاع قد تشهد “لحظات غير مريحة” في المستقبل القريب.

    وعلى صعيد البيانات، انتقدت بادز غياب معلومات دقيقة حول مستويات مخزونات وقود الطائرات في أوروبا منذ بدء النزاع، مما يجعل من الصعب تقييم حجم المخاطر المتعلقة بالإمدادات بشكل دقيق. وتشير توقعات “إس آند بي” إلى أن أسعار الكيروسين ستظل مرتفعة طوال العام الجاري والعام المقبل، ولن تشهد استقراراً قبل عامي 2027 أو 2028، حتى في حال تسوية النزاع في الشرق الأوسط، وذلك نظراً لطول فترة تعافي سلاسل الإمداد والإنتاج التكريري.

    ومع توقعات حالية تشير إلى عدم حدوث نقص حاد في وقود الطائرات، حذرت بادز من أن سيناريوهات أسوأ قد تضطر شركات الطيران إلى إلغاء رحلات أو تقليص جداولها الزمنية، في محاولة للتكيف مع ارتفاع التكاليف الذي بات يهدد قدرة المستهلكين على تحمل أسعار التذاكر.

    المصدر:
    وكالة أنباء الشرق الأوسط

    #بريطانيا #تواجه #أزمة #وقود #قد #تدفع #أسعار #تذاكر #الطيران #لأعلى #مستوياتها
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
    📡 المصدر : #جريدة_البورصة
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

  • 5 محاور.. وزيرة الإسكان تعرض على مجلس النواب رؤية الحكومة لتنظيم السوق العقارية

    5 محاور.. وزيرة الإسكان تعرض على مجلس النواب رؤية الحكومة لتنظيم السوق العقارية

    مقترح قوانين بإنشاء اتحاد للمطورين وتنظيم التطوير والتسويق العقاري

    راندة المنشاوي: تنظيم السوق العقارية يحقق الأمان التعاقدي ويجذب استثمارات جديدة

    قالت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الوزارة تضع ملف تنظيم القطاع العقاري على رأس أولوياتها؛ لتحقيق منظومة تشريعية وتنظيمية متكاملة توازن بين مصالح المطورين والمشترين والدولة والمستثمرين والمسوقين.

    وحددت الوزيرة، 5 محاور مقترحة للتدخل التشريعي والتنظيمي تشمل: قانون إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، وقانون تنظيم نشاط التطوير العقاري، والرقم القومي العقاري الموحد، وقانون تنظيم نشاط التسويق العقاري، بالإضافة إلى تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

    وجاءت تصريحات الوزيرة، خلال مشاركتها في اجتماع عقدته لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب برئاسة النائب أحمد شلبي؛ لمناقشة رؤية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشأن المقترحات والآليات اللازمة لتنظيم السوق العقاري المصري، بحضور الدكتور عاصم الجزار، وكيل أول مجلس النواب، والدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية.

    واستعرضت الوزيرة، خلال هذا الجلسة، الصورة العامة للسوق العقاري في مصر والتحديات المشتركة بين مختلف الأطراف.

    وأوضحت المهندسة راندة المنشاوي، أن قانون إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين يستهدف حوكمة السوق، وتوحيد قواعد ممارسة النشاط، والحد من الممارسات غير المنظمة، وحماية المشترين عبر قنوات لتسوية النزاعات.

    وأضافت أن القانون يضمن تصنيف المطورين طبقًا لحجم المشروعات السابقة، والملاءة المالية، وسابقة الأعمال، والالتزام بالجداول الزمنية والفنية، والكفاءة الفنية والإدارية، وقدرات تشغيل المشروعات، مع إلزام كل من يزاول النشاط بالتقدم بطلب للحصول على عضوية الاتحاد.

    وقالت وزيرة الإسكان، إن مشروع الرقم القومي للعقارات يستهدف توثيق كل عقار بشكل دقيق يمنع التلاعب أو تكرار الملكية، ويسهل إجراءات تسجيل الملكية والشهر العقاري، ويقلل النزاعات، مع وضع آلية لتحديث قاعدة بيانات قومية إلكترونية للعقارات وتحقيق الرقابة عليها.

    وفيما يخص نشاط التسويق العقاري، أشارت المهندسة راندة المنشاوي، إلى اقتراح وضع إطار تشريعي ينظم عمل العاملين بهذا النشاط ضمن قانون تنظيم السوق العقاري؛ يهدف إلى دعم الاستثمار، وبناء الثقة محليًا ودوليًا، وحماية حقوق المتعاملين، وإنشاء قاعدة بيانات للمسوقين، ورفع كفاءتهم المهنية، وتنظيم العلاقة بين المطور والمسوق والعميل.

    وبينت وزيرة الإسكان، أن رؤية الوزارة بشأن قانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر تستهدف زيادة كفاءة السوق، وتحقيق أمان تعاقدي واستقرار أعلى للمالك والمستأجر، وحظر الرسوم غير المبررة، وتسهيل فض النزاعات.

    وأضافت أن المقترح يستهدف رفع جودة المساكن عبر الرقابة والصيانة الإلزامية، وتوفير حماية أوضح للملكية عبر مسارات قانونية محددة تقلل المخاطر وتجذب استثمارات أكثر احترافية.

    وأعربت المهندسة راندة المنشاوي، في ختام الاجتماع، عن التزام الوزارة بالتعاون المستمر مع مجلس النواب؛ لصياغة سياسات وتشريعات قادرة على مواكبة تطورات السوق العقاري، وتحقيق التوازن بين اعتبارات التنمية الاقتصادية ومتطلبات العدالة الاجتماعية وحماية حقوق المواطنين.

    #محاور. #وزيرة #الإسكان #تعرض #على #مجلس #النواب #رؤية #الحكومة #لتنظيم #السوق #العقارية
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
    📡 المصدر : #الشروق
    ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖