Blog

0

أعلنت شركة A-Plus للتطوير العقاري الحصول على القرار الوزاري لمشروع “جيران” بمدينة حدائق أكتوبر، كما بدأت الشركة في الأعمال الانشائية بالمشروع منذ أكثر من شهرين.

قال المهندس أحمد علي، رئيس مجلس إدارة A-Plus للتطوير العقاري، إن حصول مشروع “جيران” على القرار الوزاري يمثل محطة مهمة في مسيرة الشركة، مضيفًا: “هذا القرار يعكس التزامنا الكامل بالإجراءات  التنظيمية، ويعطي رسالة طمأنة قوية لعملائنا بأننا نسير بخطى ثابتة ومدروسة”.

وأضاف أن المشروع على مساحة 15 فدان بنسبة بنائية 25% ، لافتا إلى أن الشركة تركز على مناطق النمو الواعدة، وعلى رأسها حدائق أكتوبر ومدينة 6 أكتوبر، مضيفًا: “نحرص على التواجد المستمر داخل مواقع المشروعات ومتابعة التنفيذ بشكل يومي، لأن العميل اليوم لا يبحث فقط عن منتج عقاري، بل عن مطور جاد قادر على التنفيذ”.

وأشار إلى أن الشركة اطلقت 5 مشروعات متنوعة خلال نحو عامين، ما بين التجاري والسكني، وانتهت من تنفيذ مول The Address في حدائق أكتوبر، تمهيدًا لتسليمه خلال الأشهر المقبلة، فيما تواصل العمل بمشروع Shadows Business Park وهو تجاري إداري طبي فندقي على مساحة 15.300 متر في أكثر المناطق تميزا بمدينة 6 أكتوبر، وتجاوزت نسبة التنفيذ به 70%.

كما طرحت الشركة مشروع Connect 4 التجاري في حدائق أكتوبر، بمساحة 6534 متر مربع وانتهت من إجراءات التسوية الخاصة به، على أن تبدأ أعمال الحفر خلال أيام، إلى جانب مشروع Stay In في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر، والذي يقدم نموذجًا فريدا للشقق السكنية والفندقية بمساحة 26400 متر مربع وبنسبة بنائية 40%.

38

عقد الدكتور أحمد رستم، وزير التخطيط والتنمية الاقتصادية، اجتماعًا موسعًا مع المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة، لبحث سبل تسريع وتيرة ترفيق المناطق الصناعية ورفع كفاءتها، بالشراكة مع القطاع الخاص، بما يسهم في تعزيز كفاءة الاستثمارات الصناعية، وذلك في إطار خطة الدولة لتوطين الصناعة وزيادة القدرة التنافسية للاقتصاد الوطني.

وأكد وزير التخطيط والتنمية الاقتصادية أن قطاع الصناعة يُعد قاطرة رئيسة لتحقيق النمو الاقتصادي المستدام، مشيرًا إلى أن مؤشرات الأداء الاقتصادي تعكس تحسنًا ملحوظًا مدفوعًا بالسياسات الحكومية الداعمة للقطاع، حيث سجل الاقتصاد نموًا بنسبة 5.3% خلال الربع الثاني من العام المالي الحالي، بدعم أساسي من نمو قطاع الصناعات التحويلية غير البترولية، بما يعكس فعالية السياسات الحكومية الرامية للنهوض بالقطاع وتوطين الصناعة.

وأضاف أن هذا النمو يعكس قدرة الاقتصاد المصري على التعافي ومواجهة الصدمات، موضحًا أن الحكومة تعمل بتكامل بين مختلف الوزارات لتذليل تحديات البنية الأساسية، مع إعطاء أولوية قصوى للمناطق الصناعية في محافظات الصعيد، باعتبارها من المناطق الواعدة اقتصاديًا وتمتلك مقومات تنموية كبيرة تسهم في تحقيق تنمية إقليمية متوازنة وتحسين مستويات المعيشة.

من جانبه، أكد وزير الصناعة حرص الوزارة على استكمال ترفيق المناطق الصناعية، بما يمنح دفعة قوية لزيادة الإقبال عليها، خاصة في ظل تنامي الطلب المحلي والعالمي على الأراضي الصناعية المرفقة والجاهزة للإنشاء والتشغيل.

وأوضح أن القطاع الخاص سيكون شريكًا أصيلًا في استكمال مرافق المناطق الصناعية المستهدفة، لما يمتلكه من قدرة على تحقيق الأهداف بكفاءة وسرعة، مشيرًا إلى أنه سيتم الانتهاء من مرافق منطقتين من المناطق ذات الأولوية، والتي تضم عددًا كبيرًا من المصانع العاملة، على أن تمثل تجربتهما نموذجًا ناجحًا يمكن تكراره في باقي المناطق غير المرفقة.

26

ارتفعت أسعار النفط، الجمعة، مدفوعة بمخاوف جديدة بشأن الإمدادات من السعودية، في وقت ظلت فيه حركة ناقلات النفط عبر مضيق هرمز الحيوي شبه متوقفة.

ويأتي ذلك رغم اتجاه الأسعار لتسجيل خسائر أسبوعية، مع تراجع حدة التوترات بفعل هدنة هشة لمدة أسبوعين بين الولايات المتحدة وإيران، إلى جانب إشارات من إسرائيل لاحتمال فتح مسار دبلوماسي، إذ أعلنت استعدادها لبدء محادثات مباشرة مع لبنان في أقرب وقت.

وصعدت عقود خام برنت 96 سنتاً، أو 1%، إلى 97.88 دولاراً للبرميل، كما ارتفعت عقود خام غرب تكساس الوسيط 78 سنتاً، أو 0.80%، إلى 99.65 دولاراً للبرميل.

ورغم هذا الارتفاع، تتجه العقود لتسجيل خسارة أسبوعية بنحو 11%، وهي أكبر تراجع منذ يونيو 2025، حين توقفت الضربات الأمريكية-الإسرائيلية السابقة على إيران.

وجاءت المكاسب الأخيرة بعد هجمات استهدفت منشآت الطاقة في السعودية، ما أدى إلى خفض الطاقة الإنتاجية للمملكة بنحو 600 ألف برميل يومياً، وتراجع تدفقات خط الأنابيب شرق-غرب بنحو 700 ألف برميل يومياً، بحسب وكالة الأنباء السعودية نقلاً عن مصدر رسمي في وزارة الطاقة.

وأشار محللو بنك ANZ إلى أن هذه التطورات عززت المخاوف من مزيد من اضطرابات الإمدادات العالمية.

وفي السياق، ظلت حركة السفن عبر مضيق هرمز دون 10% من مستوياتها الطبيعية يوم الخميس، رغم سريان الهدنة، في ظل تأكيد طهران سيطرتها على الممر الملاحي من خلال تحذير السفن من مغادرة مياهها الإقليمية أثناء العبور.

وكانت إيران والولايات المتحدة قد اتفقتا الثلاثاء على هدنة لمدة أسبوعين بوساطة باكستان، إلا أن القتال استمر عقب الإعلان، بينما يرى محللون أن إسلام آباد ستسعى للتوصل إلى اتفاق سلام أكثر استدامة، لكنها قد تفتقر إلى النفوذ الكافي لإعادة فتح الممر الاستراتيجي.

وكشف مسؤول إيراني لـ”رويترز” في 7 أبريل أن طهران تسعى لفرض رسوم على السفن المارة عبر المضيق ضمن أي اتفاق سلام، وهو ما قوبل برفض من قادة غربيين ومنظمة الشحن التابعة للأمم المتحدة.

ويُعد مضيق هرمز شرياناً رئيسياً لتدفقات النفط والغاز عالمياً، وقد تعطل فعلياً بفعل النزاع الذي بدأ في 28 فبراير، مع شن الولايات المتحدة وإسرائيل ضربات جوية على إيران.

وفي هذا السياق، قال جون بايزي، رئيس شركة “ستراتاس أدفايزرز” للاستشارات في مجال الطاقة، إن أسعار خام برنت قد تصل إلى 190 دولاراً للبرميل إذا استمرت تدفقات النفط عبر المضيق عند مستوياتها الحالية، مضيفاً أن السماح بزيادة التدفقات سيُبقي الأسعار مرتفعة، ولكن أقل من تلك المستويات القياسية.

بدوره، قال موكيش ساهديف، مؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “إكس أناليستس”، إن المتغير الحاسم حالياً يتمثل في كيفية استئناف التدفقات عبر المضيق، وليس مسألة إعادة فتحه من عدمها.

وتشير تقديرات “جيه بي مورغان” إلى أن نحو 50 منشأة بنية تحتية في منطقة الخليج تعرضت لأضرار جراء هجمات بطائرات مسيرة وصواريخ خلال الأسابيع الستة الماضية، فيما خرجت طاقة تكريرية تُقدّر بنحو 2.4 مليون برميل يومياً عن الخدمة.

26

18

45

43

50

أظهرت بيانات الأسواق العالمية تراجع أسعار الذهب خلال تعاملات الجمعة، مع بقائه في طريقه لتسجيل ثالث مكسب أسبوعي على التوالي، في ظل إعادة تقييم المستثمرين لاحتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية، بالتزامن مع استمرار الهدنة الهشة بين الولايات المتحدة وإيران.

وانخفض سعر الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.2% إلى 4755.45 دولارًا للأوقية، لكنه لا يزال مرتفعًا بنحو 1.7% منذ بداية الأسبوع. كما تراجعت العقود الأمريكية الآجلة للذهب تسليم يونيو بنسبة 1.1% إلى 4767.30 دولارًا.

وجاءت تحركات الذهب مدعومة بانخفاض الدولار، الذي يتجه لتسجيل خسارة أسبوعية بنحو 1.4%، ما يجعل المعدن النفيس المقوم بالعملة الأمريكية أقل تكلفة لحائزي العملات الأخرى.

وقال محلل السلع في “يو بي إس”، جيوفاني ستونوفو، إن إعلان الهدنة دفع الأسواق إلى بيع النفط، ما خفّض توقعات التضخم، وأعاد تسعير احتمالات خفض الفائدة، وهو ما دعم الذهب خلال الأسبوع.

ورغم ذلك، ارتفعت أسعار النفط خلال تعاملات الجمعة بدعم من مخاوف تعطل الإمدادات من السعودية، إلا أنها لا تزال متجهة لتسجيل خسارة أسبوعية تقارب 12%، وهي الأكبر منذ يونيو 2025.

وكان الذهب قد فقد نحو 10% من قيمته منذ اندلاع الحرب على إيران في 28 فبراير، مع صعود أسعار الطاقة الذي عزز توقعات التضخم، ما زاد من احتمالات إبقاء الفائدة الأمريكية عند مستويات مرتفعة، وهو ما يقلل من جاذبية الذهب الذي لا يدر عائدًا.

وتشير بيانات أداة “فيد ووتش” التابعة لمجموعة “سي إم إي” إلى أن المستثمرين يتوقعون احتمالًا بنسبة 24% لخفض أسعار الفائدة مرة واحدة على الأقل بحلول ديسمبر، مقارنة مع 12% في الأسبوع السابق.

وأضاف ستونوفو أن الأسواق ستظل متأثرة بالتوترات في الشرق الأوسط على المدى القصير، لكنه أبدى نظرة إيجابية للذهب على المدى الطويل، مدعومة بعوامل هيكلية مستمرة.

في المقابل، لم تظهر مؤشرات على تخفيف إيران للحصار شبه الكامل على مضيق هرمز، في ظل ربط طهران ذلك باستمرار الهجمات الإسرائيلية على لبنان، والتي تضمنت أعنف الضربات خلال الحرب يوم الأربعاء.

وتترقب الأسواق صدور بيانات مؤشر أسعار المستهلكين في الولايات المتحدة لشهر مارس لاحقًا اليوم، للحصول على إشارات إضافية بشأن توجهات السياسة النقدية لمجلس الاحتياطي الفيدرالي.

وعلى صعيد الطلب الفعلي، سجلت الهند تحسنًا طفيفًا في الطلب على الذهب، بينما تقلصت العلاوات في الصين مع تباطؤ الطلب من قبل التجزئة.

وعلى صعيد المعادن الأخرى، ارتفعت الفضة بنسبة 0.5% إلى 75.45 دولارًا للأوقية، فيما تراجع البلاتين بنسبة 2.2% إلى 2056.04 دولارًا، وانخفض البلاديوم بنسبة 1.7% إلى 1530.46 دولارًا.